Máte do 35 rokov a úver na bývanie? V svojom daňovom priznaní za rok 2019 si môžete uplatniť vrátenie daní z hypotéky formou daňového bonusu na zaplatené úroky. Čo vlastne predstavuje daňový bonus na zaplatené úroky, aká je jeho výška a podmienky na jeho uplatnenie v daňovom priznaní sa dozviete v tomto článku.

Podmienky na uplatnenie daňového bonusu na zaplatené úroky:

• zmluva o úvere na bývanie musí byť uzatvorená po 12. 2017,
• na 1 nehnuteľnosť určenú na bývanie najviac zo sumy 50 000 €,
• daňovník musí byť uvedený v zmluve ako dlžník (nie spoludlžník),
• ku dňu podania žiadosti o úver na bývanie musí mať daňovník 18 - 35 rokov,
• priemerný mesačný príjem daňovníka nesmie presiahnuť 1,3 násobok priemernej mesačnej mzdy predchádzajúcej roku kedy uzatvoril zmluvu o úvere na bývanie,
  • pri zmluvách uzatvorených v roku 2018 sa posudzuje suma 1 240,20 €,
  • pri zmluvách uzatvorených v roku 2019 sa posudzuje suma 1 316,90 €,
• ak je spoludlžníkom v zmluve o úvere na bývanie ďalšia osoba napríklad partnerka dlžníka, musí taktiež spĺňať podmienku veku (18 – 35 rokov) a ich spoločný priemerný mesačný príjem nesmie presiahnuť:
  • pri zmluvách uzatvorených v roku 2018 sumu 2 480,4 € (2 x 1 240,2 € priemerná mesačná mzda),
  • pri zmluvách uzatvorených v roku 2019 sumu 2 633,8 € (2 x 1316,9 € priemerná mesačná mzda)

Výška daňového bonusu na zaplatené úroky:

V prípade, že daňovník spĺňa všetky podmienky, môže si v daňovom priznaní za rok 2019 uplatniť daňovú úľavu do výšky 50 % zo zaplatených úrokov, ale len do výšky 400 € za rok.

To znamená, že daňový bonus na zaplatené úroky môže byť uplatnený len do výšky 400 eur, aj keď 50 % zo zaplatených úrokov predstavuje sumu vyššiu ako 400 €.

Daňovník si daňový bonus na zaplatené úroky môže uplatniť vo svojom daňovom priznaní v priebehu 5 nasledujúcich rokov od prvého mesiaca začiatku úročenia úveru na bývanie.

Na jeho uplatnenie v daňovom priznaní daňovník potrebuje Potvrdenie o zaplatených úrokoch, z roku, za ktorý si ide podávať daňové priznanie a v ktorom si chce uplatniť daňový bonus (za rok 2019). Banka, v ktorej si daňovník vedie úver na bývanie mu ho je povinná na jeho žiadosť vystaviť.

Vylúčenie zodpovednosti:

Obsah článku je aktuálny k dňu jeho uverejnenia, ak nie je uvedené inak. Prosím berte na vedomie, že aktuálne články, blogy alebo videá na stránke mojedane.sk zahŕňajú všeobecné informácie o danej problematike a teda nepredstavujú odborné či daňové poradenstvo poskytnuté v konkrétnej situácii.